売マンション 三旺マンション国府宮 5階 3LDK

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価格 1,690万円 階建/階 11階建/5階 建物構造 ＲＣ
交通 名鉄名古屋本線 / 国府宮駅 徒歩5分
所在地 愛知県稲沢市国府宮１丁目
築年月 1984年3月(築40年3ヶ月) 面積 壁芯 91.42㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　ペット相談　角部屋　南向き　振分　閑静な住宅街　前面棟無　管理人巡回

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
◆東南角部屋、ルーフバルコニー、リノベーション済です☆◆ペット飼育相談♪◆三面バルコニーで日当たり、通風良好です【無料】　◆◆物件見学　受付中◆◆
  • ルーフバルコニーが広く風通し良好です◎
  • エントランスでてすぐに駐輪場や敷地内にゴミ捨て場完備で共有部が充実しています！
  • ストンと抜けたリビング部分はキッチンからも目が届きやすく育児もしやすいです！
  • リビングが一望できるシステムキッチン！　おしゃれなライトもお部屋のアクセントになりますね☆
  • 食器洗浄乾燥機付きなので家事が時短になります！ブラックのトップがスタイリッシュで素敵です！
  • 手すりが付いているので足腰に不安があっても入浴が億劫になりにくいです☆
  • 洗面台の横が広いのでランドリーラックなどをおいて収納スペースを増やす事も出来ます！
  • トイレ部分にも大きなミラーがあり開けると収納が！！
  • 南東側洋間５．５帖、使いやすい広さなので、子供部屋や在宅ワークスペースにおすすめです！
  • ２面バルコニー・２面採光で明るく風通し良好です！
  • ８帖と広めなので主寝室におすすめ！吸音効果も期待できるので、子供の遊び場としてもお使いいただけます！
  • 収納部分も大きいので使用頻度の少ない季節物はこちらにたくさん入れちゃいましょう！
  • 玄関部分に繋がる北側バルコニーにでられます！角部屋なのでプライバシーの面でも安心ですよ！
  • ルーフバルコニーは洗濯スペースはもちろんちょっとしたティータイムも！
  • 風にあたりながら一息つくのにおすすめです！
  • バルコニー全体が南東向きなので光が入りやすく明るいです！
  • マンション周辺には緑が多いので、家にいながら自然を感じられます☆
  • 訪問者を確認できるモニターホン！録画機能付きで、不在時でも訪問者を確認できます！
  • 白を基調としたスッキリとした空間に！白色を使う事により、解放感があります！
  • エレベーターが２基あるので、通勤・通学ラッシュの時間や沢山お買い物して荷物が多い時でも便利です！
  • カネスエ国府宮店
  • リーフウォーク稲沢
  • セブンイレブン稲沢稲島東店
  • スシロー稲沢小池店
  • 稲沢市立稲沢中学校
  • 稲沢市立稲沢東小学校
  • 稲沢市民病院
  • 稲沢国府宮郵便局

    アピールポイント

    ［ＧＷ休業のお知らせ］
    誠に勝手ながら、２０２４／５／３（金）～５／６（月）の間、業務を休業させていただきます。
    ＧＷ休業に伴い、ご不便をおかけ致しますが、何卒ご了承のほど、
    よろしくお願い申し上げます。

    コンビニ、スーパー徒歩圏内に有ります♪
    町家かふぇ、鉄板バルまで徒歩約７分！
    リーフウォーク稲沢（大型ショッピングセンター）まで車で約７分！
    お買い物、お食事に便利です☆
    ルーフバルコニー付きの３ＬＤＫマンションが月々４万円台～（詳しくはご相談下さい）

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    物件詳細情報

    交通 名鉄名古屋本線 / 国府宮駅 徒歩5分
    その他交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 稲沢駅 徒歩23分
    名鉄名古屋本線 / 島氏永駅 徒歩23分
    所在地 愛知県稲沢市国府宮１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,690万円 平米単価 18.49万円/㎡
    管理費 7,480円/月 修繕積立金 12,480円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 三旺マンション国府宮
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　３面バルコニー　収納スペース　室内洗濯機置場　食器洗浄乾燥機　エレベーター　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　都市ガス　ルーフバルコニー　駐輪場　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（和 8　洋 6･5.5　LDK 17.5）
    専有面積 壁芯 91.42㎡ バルコニー 52.73㎡
    階建/階 11階建/5階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1984年3月(築40年3ヶ月) 総戸数 -
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年06月　キッチン　トイレ　洗面所　給排水管
    ■内装：2023年06月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　　ルーフバルコニー人工芝敷設
    駐車場 近有　6,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 有 ペット その他：規約の定め有り
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／巡回 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6982173985 管理番号 -
    情報公開日 2024/04/25 次回更新予定日 2024/05/16

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ブルーボックス

    交通：
    名鉄名古屋本線／国府宮　徒歩9分
    住所：
    愛知県稲沢市正明寺２丁目１６番４号　
    TEL：
    0587-33-0019
    FAX：
    0587-33-0090
    所属団体：
    西尾張支部会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（７）第５４６３号
    不動産公正取引協議会加盟加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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