売戸建住宅 一宮市 大和町於保字郷浦 (島氏永駅) 2階建 5DK

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価格 1,500万円 間取り 5DK
交通 名鉄名古屋本線 / 島氏永駅 徒歩8分
所在地 愛知県一宮市大和町於保字郷浦
築年月 1974年3月(築50年3ヶ月) 建物面積 102.99㎡ 土地面積 公簿 198.34㎡
私道負担面積 -
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
敷地面積約６０坪で再建築可能です！閑静な住宅地で日当たり良好！隣に小さな公園があり春には桜が綺麗です　　【無料】　◆◆物件見学　受付中◆◆
  • 旧既存宅地なので、再建築可能です！解体更地渡しも相談可能でございます！
  • 最寄り駅まで徒歩圏内、東海北陸道「一宮稲沢北」ＩＣ・名神高速「一宮」ＩＣまでのアクセス良好！
  • ２間続きの和室は解放感があり、縁側がある事により、光が入りやすくより暖かい室内です◎
  • 窓付きの浴室で風通しが良く、湿気がたまりにくくお手入れしやすいです◎
  • 日当りが良く、お布団類を気持ちよく干すことができます！柵タイプなので、風通しが良いのも魅力的です◎
  • 広く解放感のある玄関！玄関が広いと家全体が広く見えるなど視覚効果もあります！
  • 広めの庭があると、お洗濯物を干すスペースなどが確保しやすく便利です！
  • 建物裏側、勝手口があります！勝手口があるとお料理などの匂いなどを効率よく排出させることができます！
  • 物件の西側に公園があります！車が沢山通る道より安全でお散歩するのに最適です◎
  • ピアゴパワー妙興寺店
  • 平和堂牛野店
  • モスバーガー一宮妙興寺店
  • 一宮市立大和南中学校
  • 一宮市立大和南小学校
  • 研修南保育園
  • 一宮戸塚郵便局

    アピールポイント

    こちらの物件は現在「居住中」となります。
    物件見学ご希望は、日時調整が必要となります。
    お気軽にお申し付け下さいませ。

    ◆お問合せ窓口◆
    フリーコール　０８００－９１９－０７２３（通話料無料）

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    物件詳細情報

    交通 名鉄名古屋本線 / 島氏永駅 徒歩8分
    その他交通 名鉄名古屋本線 / 妙興寺駅 徒歩17分
    名鉄尾西線 / 観音寺駅 徒歩31分
    所在地 愛知県一宮市大和町於保字郷浦
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,500万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 浴室乾燥機　下水道　プロパンガス　電気　庭　縁側　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南西向き
    ◆旧既存宅地につき再建築可能
    ◆再建築時セットバック要
    ◆解体更地渡し相談可
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 一宮市大和町於保
    間取り(内訳) 5DK（和 6･6） 建物面積 102.99㎡
    土地面積 公簿 198.34㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1974年3月(築50年3ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 接道状況 北1.8m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 期日指定　2024年09月01日
    物件番号 6982171340 管理番号 -
    情報公開日 2024/04/27 次回更新予定日 2024/05/21

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ブルーボックス

    交通：
    名鉄名古屋本線／国府宮　徒歩9分
    住所：
    愛知県稲沢市正明寺２丁目１６番４号　
    TEL：
    0587-33-0019
    FAX：
    0587-33-0090
    所属団体：
    西尾張支部会員
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（７）第５４６３号
    不動産公正取引協議会加盟加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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