新築売戸建住宅 みよし市 西陣取山 2階建 4LDK

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価格 3,990万円 間取り 4LDK
交通 名鉄豊田線 / 三好ケ丘駅
【バス】38分 みよし市役所 停歩4分
所在地 愛知県みよし市西陣取山
築年月 2024年10月

 建物面積 108.06㎡ 土地面積 公簿 118.06㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　外壁サイディング　バス１坪以上　全室２面採光　２面採光　24時間換気システム

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 【間取り図】１８．７５帖の広々ＬＤＫはリビングとダイニングが分かれており使い勝手◎
  • 【現地写真】
  • 【前面道路を含む写真】
  • 【同仕様／電子錠】カギを取り出さなくてもスマートキーで鍵の開け閉めできます。
  • 【同仕様／３口コンロ】左右ワイド火力バーナーで使い勝手が向上。ご家族の料理をお助けします。
  • 【同仕様／シンク】排水口は汚れが簡単に取り除ける浅型形状でお手入れも楽々です。
  • 【同仕様／フラットレンジフード】空間の広がりを邪魔しない、スタイリッシュですっきりとしたデザイン。
  • 【同仕様／吊り戸棚】
  • 【同仕様／洗面台】髪の毛・ゴミを確実にキャッチし、水はけの良い形状で排水口のお掃除を簡単にします。
  • 【同仕様／浴室】足を延ばしてゆったりと一日の疲れを癒せるバスルーム。
  • 【同仕様／エコベンチ浴槽】機能性に優れているだけではなく環境にもお財布にもやさしい浴槽です
  • 【同仕様／シャワーヘッド】お掃除のときも片手で流したい場所だけサッと流すことができるので便利です。
  • 【同仕様／トイレ】フチのない形状でお掃除しやすいトイレ。
  • 【同仕様／セカンド洗面台】１階だけではなく２階にも洗面台があり朝の身支度が忙しい時間帯も混雑不要です
  • 三好桃山保育園
  • 中部小学校
  • 三好中学校
  • ファミリーマート三好陣取山店
  • コノミヤ三好店
  • アイモール三好
  • みよし市役所
  • 三好医療モール

    物件詳細情報

    交通 名鉄豊田線 / 三好ケ丘駅
    【バス】38分 みよし市役所 停歩4分
    その他交通 -
    所在地 愛知県みよし市西陣取山
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,990万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　カードキー　シャッター雨戸　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　食器乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　下水道　都市ガス　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：4.96㎡
    主要採光面：南東向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 5.3･6･6･7　LDK 18.7） 建物面積 108.06㎡
    土地面積 公簿 118.06㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年10月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 -
    用途地域 ２種低層 接道状況 角地：２方道路　南西12.0m　南5.9m
    建ぺい率 60% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 R06SHC102985
    現況 未着工 引渡可能時期 予定　2024年10月
    物件番号 6981850359
    情報公開日 2024/03/26 次回更新予定日 2024/05/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ブルーボックス

    交通：
    名鉄名古屋本線／国府宮　徒歩9分
    住所：
    愛知県稲沢市正明寺２丁目１６番４号　
    TEL：
    0587-33-0019
    FAX：
    0587-33-0090
    所属団体：
    西尾張支部会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（７）第５４６３号
    不動産公正取引協議会加盟加盟

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      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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