売戸建住宅 稲沢市 祖父江町大牧明田 (上丸渕駅) 2階建 5LDK

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価格 1,190万円 間取り 5LDK
交通 名鉄尾西線 / 上丸渕駅 徒歩20分
所在地 愛知県稲沢市祖父江町大牧明田
築年月 1994年11月(築29年6ヶ月) 建物面積 111.37㎡ 土地面積 公簿 213.34㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　全室２面採光　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 名鉄尾西線 / 上丸渕駅 徒歩20分
    その他交通 -
    所在地 愛知県稲沢市祖父江町大牧明田
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,190万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 エアコン２台以上　クローゼット　ダブルロックドア　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浄化槽　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　出窓　上水道　電気　側溝　エアコン　庭　照明器具　光ファイバー　ＢＳ端子　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    売主は契約不適合責任免責
    開発団地につき再建築可
    建築協定区域
    カーポート２台分あり
    増築あり、未登記
    領内／牧川小学校、祖父江中学校区
    ２０１９年に屋

    根・外壁修繕、ベランダ補修実施
    ２０２２年にエコキュート交換
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 5LDK（和 8　洋 8･7.5･6.1･6　LDK 16.3） 建物面積 111.37㎡
    土地面積 公簿 213.34㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1994年11月(築29年6ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2022年03月　給湯器　　エコキュート交換
    ■外装：2019年06月　外壁　屋根　　ベランダ補修
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 - 接道状況 角地：２方道路　北6.0m 公道 接面6.9m　東6.0m 公道 接面22.9m
    建ぺい率 60% 容積率 120%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6981676673
    情報公開日 2024/03/12 次回更新予定日 2024/05/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ブルーボックス

    交通：
    名鉄名古屋本線／国府宮　徒歩9分
    住所：
    愛知県稲沢市正明寺２丁目１６番４号　
    TEL：
    0587-33-0019
    FAX：
    0587-33-0090
    所属団体：
    西尾張支部会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（７）第５４６３号
    不動産公正取引協議会加盟加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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