売戸建住宅 稲沢市 木全１丁目 (島氏永駅) 2階建 4LDK

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価格 3,498万円 間取り 4LDK
交通 名鉄名古屋本線 / 島氏永駅 徒歩25分
所在地 愛知県稲沢市木全１丁目
築年月 2021年8月(築2年9ヶ月) 建物面積 117.00㎡ 土地面積 公簿 156.49㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　外断熱工法　外壁サイディング　バス１坪以上　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 収納箇所充実の４ＬＤＫ。太陽光発電システム搭載。床暖房付！
  • お洒落なペンダントライトのついたリビング。カーテンやエアコン付きなのでそのまま入居ＯＫ！
  • １８．９帖と広さのあるリビングダイニング。一直線で家具の配置がしやすい間取りです。
  • キッチンからリビングが見渡せるため、調理中でも家族との会話を楽しむことができます。
  • キッチンとカップボードは同色・同素材なので統一感のあるキッチン空間です。
  • リビングダイニングに隣接したタタミコーナー。家事室や小さなお子様の遊び場など多様に使えます。
  • 広さのある洗面。近くにある収納にはタオルやストック類がすっきりとしまえます。
  • 一日の疲れを癒すお風呂。浴室暖房乾燥機付きなので寒い冬や雨の日もお任せ！
  • 階段下のスペースも有効活用。とても収納箇所が充実したお住まいとなっております。
  • ２階主寝室。８帖と広さがあり、大きなベッドを置いても余裕があります。
  • ２階主寝室に設けられたカウンター。テレワークや読書、ちょっとした作業に便利です。
  • ２階南側の洋室。こちらの部屋＋主寝室の２か所からバルコニーへ出入り可能となります。
  • 明るい雰囲気の玄関。備え付けの玄関収納は鏡付きでお出かけ前の身だしなみチェックができます。
  • 収納力のある土間続きのシューズクローク。棚の高さは自由に変更可能です。
  • 駐車場３台ＯＫのカーポート付き中古住宅です。屋外にイナバの物置が付いています♪
  • 急な雨でも安心のインナーバルコニー。奥行があり紫外線対策にもなります。
  • 稲沢ハーモニーランド
  • ニッケタウン稲沢
  • アピタタウン稲沢
  • 稲沢保育園
  • 稲沢北小学校
  • 稲沢西中学校
  • 江越公園

    物件詳細情報

    交通 名鉄名古屋本線 / 島氏永駅 徒歩25分
    その他交通 名鉄名古屋本線 / 国府宮駅 徒歩29分
    所在地 愛知県稲沢市木全１丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,498万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　太陽光発電システム　EV車充電設備　エアコン２台以上　床暖房　シューズＩＣ　床下収納　モニタ付インターホン　電動シャッター　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　浄化槽　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　都市ガス　電気　側溝　人感センサー付照明　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    施工会社：サーラ住宅株式会社
    建築確認完了検査済証あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 4.6　洋 8･5.5･5.4　LDK 18.9） 建物面積 117.00㎡
    土地面積 公簿 156.49㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2021年8月(築2年9ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 接道状況 角地：２方道路　南6.0m 公道 接面8.4m　東2.4m 公道 接面16.8m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6981083417
    情報公開日 2024/01/13 次回更新予定日 2024/05/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ブルーボックス

    交通：
    名鉄名古屋本線／国府宮　徒歩9分
    住所：
    愛知県稲沢市正明寺２丁目１６番４号　
    TEL：
    0587-33-0019
    FAX：
    0587-33-0090
    所属団体：
    西尾張支部会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（７）第５４６３号
    不動産公正取引協議会加盟加盟

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      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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